VILLA INDIPENDENTE CON OTTIME OPPORTUNITA' DI REALIZZAZIONE, ADATTA A BIFAMILIARE O A FAMIGLIA AMANTE DEI GRANDI SPAZI.

LA PROPRIETA' E' COMPOSTA DA 2 APPARTAMENTI ed è così composta: TRE LIVELLI + SOFFITTA (piano terra, primo piano, seminterrato per la taverna e soffitta con lucernaio) CON GIARDINO PERIMETRALE E POSTI MACCHINA/MOTO/SCOOTER, una vera opportunità in una zona servita, defilata dal traffico e vicino al centro storico di Gorizia e al confine con la Slovenia!!!

Con 2 ingressi indipendenti questa bellissima villa dalle grandi potenzialità si presta alla realizzazione di diversi progetti. Adatta ad essere abitata da famiglia singola oppure da due famiglie diverse offre una vita immersa nel verde. La proprietà è composta da spazi veramente ampi, ben divisi, luminosi, defilati dal traffico e da un giardino esterno dove poter realizzare una zona relax e tempo libero, orto o qual si voglia hobby.

IL PIANO TERRA - ingresso indipendente, dalla porta principale si entra nell'atrio oppure da una tripla porta finestra vetrata direttamente in una grande stanza che si collega al giardino diventando tutt'uno, disimpegno, cucina con caminetto, 2 camere da letto, bagno finestrato, centrale termica con caldaia di nuovo montaggio (ancora mai messa in funzione)
IL PRIMO PIANO - ingresso nell'atrio (da scala indipendente esterna oppure anche da scala interna che collega i due appartamenti) soggiorno, cucina, 2/3 camere da letto, ripostiglio, bagno finestrato, soffitta (con altezze comode che permettono di stare in piedi), grande poggiolo ad angolo
SEMINTERRATO - cantina/taverna arieggiata con bocca di lupo

MISURE INTERNE: 180MQ
MISURE ESTERNE: 200MQ CA

Completa la proprietà un posto macchina che può ospitare anche 2/3 vetture, moto, scooter, lo spazio non manca.

La proprietà è dotata di ingresso pedonale e di cancello scorrevole per l'ingresso dei mezzi.
Il collegamento a gas con la rete comunale è appena stato rinnovato.
La fognatura è comunale.
Questa villa è stata realizzata dal proprietario nel 1974 e quindi son stati utilizzati criteri che in quegli anni garantivano solidità e durata. La villa non presenta problematiche di umidità nemmeno ora che viene utilizzata sporadicamente.
Tetto in ottime condizioni.

L'immobile si vende arredato in parte come da foto, ha necessità di una ristrutturazione, alcune parti sono ancora al grezzo ma ad oggi c'è la possibilità di abitarci. Climatizzatori esistenti e funzionanti, tende elettriche.

Per tutte le informazioni necessarie e per appuntamenti contattare l'agenzia!!